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新房：
二手房：

等额本金还款法

　贷款类别：

　计算方式：

根据面积、单价计算

单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：

组合比例：

商业性：元

公积金：元

根据贷款总额计算

贷款总额：

万元

　按揭年数：

　利　　率：

计算结果
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：

等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

注：１、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币；
２、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

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·公积金贷款计算器

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·房屋购买混合计算器

·等额本息本金还款法

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